Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 798 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 798 405 zł na 10 lat będzie kosztował 5 955 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 170 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 472 037 zł
| Cena: | 3 798 404,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 747 266,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 472 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 955 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 170 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 418 564 zł | 18% | 10 lat | 5 360 309 zł | 706 686 zł | 4 653 623 zł | 25 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 178 245 zł | 18% | 10 lat | 6 551 488 zł | 863 727 zł | 5 687 762 zł | 30 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 798 405 zł | 8% | 10 lat | 6 123 028 zł | 816 961 zł | 5 306 067 zł | 32 666 zł |
| Większy wkład własny | 3 798 405 zł | 28% | 10 lat | 5 788 769 zł | 753 452 zł | 5 035 317 zł | 23 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 798 405 zł w kredycie na 3 114 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 114 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 149 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 579 zł czyli o 6 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
