Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 798 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 798 723 zł na 10 lat będzie kosztował 5 956 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 171 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 472 663 zł
| Cena: | 3 798 723,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 747 412,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 472 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 956 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 171 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 654 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 688 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 418 851 zł | 18% | 10 lat | 5 360 758 zł | 706 745 zł | 4 654 013 zł | 25 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 178 595 zł | 18% | 10 lat | 6 552 038 zł | 863 799 zł | 5 688 238 zł | 30 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 798 723 zł | 8% | 10 lat | 6 123 542 zł | 817 029 zł | 5 306 512 zł | 32 669 zł |
| Większy wkład własny | 3 798 723 zł | 28% | 10 lat | 5 789 254 zł | 753 515 zł | 5 035 739 zł | 23 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 798 723 zł w kredycie na 3 114 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 114 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 149 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 582 zł czyli o 6 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
