Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 000 zł na 10 lat będzie kosztował 582 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 507 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 747 518 zł
| Cena: | 380 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 747 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 582 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 507 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 000 zł | 28% | 10 lat | 524 628 zł | 68 164 zł | 456 464 zł | 2 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 000 zł | 28% | 10 lat | 641 212 zł | 83 312 zł | 557 900 zł | 2 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 000 zł | 18% | 10 lat | 599 640 zł | 78 915 zł | 520 725 zł | 2 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 000 zł w kredycie na 273 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273600 zł.
| Kwota kredytu: | 273 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 038 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
