Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 791 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 037 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 475 175 zł
| Cena: | 3 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 475 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 791 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 037 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 541 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 420 000 zł | 28% | 10 lat | 5 212 080 zł | 678 391 zł | 4 533 689 zł | 21 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 180 000 zł | 28% | 10 lat | 6 370 320 zł | 829 145 zł | 5 541 175 zł | 25 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 800 000 zł | 18% | 10 lat | 5 958 400 zł | 785 536 zł | 5 172 864 zł | 28 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 800 000 zł w kredycie na 2 736 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2736000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 736 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 645 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 375 zł czyli o 6 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
