Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 201 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 369 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 475 175 zł
| Cena: | 3 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 475 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 201 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 369 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 832 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 420 000 zł | 4% | 10 lat | 5 581 440 zł | 748 570 zł | 4 832 870 zł | 31 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 180 000 zł | 4% | 10 lat | 6 821 760 zł | 914 918 zł | 5 906 842 zł | 38 038 zł |
| Większy wkład własny | 3 800 000 zł | 8% | 10 lat | 6 125 600 zł | 817 304 zł | 5 308 296 zł | 32 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 800 000 zł w kredycie na 3 648 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 648 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 860 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 500 zł czyli o 5 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
