Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 800 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 800 089 zł na 10 lat będzie kosztował 5 958 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 172 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 475 351 zł
| Cena: | 3 800 089,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 041,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 475 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 958 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 172 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 690 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 037 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 420 080 zł | 18% | 10 lat | 5 362 686 zł | 706 999 zł | 4 655 687 zł | 25 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 180 098 zł | 18% | 10 lat | 6 554 394 zł | 864 110 zł | 5 690 284 zł | 30 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 800 089 zł | 8% | 10 lat | 6 125 744 zł | 817 323 zł | 5 308 421 zł | 32 681 zł |
| Większy wkład własny | 3 800 089 zł | 28% | 10 lat | 5 791 336 zł | 753 786 zł | 5 037 550 zł | 23 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 800 089 zł w kredycie na 3 116 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 116 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 151 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 595 zł czyli o 6 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
