Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 800 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 800 089 zł na 10 lat będzie kosztował 6 201 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 369 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 475 351 zł
| Cena: | 3 800 089,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 041,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 475 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 201 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 369 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 832 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 420 080 zł | 4% | 10 lat | 5 581 571 zł | 748 587 zł | 4 832 984 zł | 31 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 180 098 zł | 4% | 10 lat | 6 821 920 zł | 914 940 zł | 5 906 980 zł | 38 039 zł |
| Większy wkład własny | 3 800 089 zł | 8% | 10 lat | 6 125 744 zł | 817 323 zł | 5 308 421 zł | 32 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 800 089 zł w kredycie na 3 648 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 648 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 860 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 501 zł czyli o 5 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
