Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 801 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 801 191 zł na 10 lat będzie kosztował 6 203 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 371 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 477 519 zł
| Cena: | 3 801 191,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 548,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 477 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 203 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 371 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 421 072 zł | 4% | 10 lat | 5 583 190 zł | 748 804 zł | 4 834 386 zł | 31 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 181 310 zł | 4% | 10 lat | 6 823 899 zł | 915 205 zł | 5 908 693 zł | 38 050 zł |
| Większy wkład własny | 3 801 191 zł | 8% | 10 lat | 6 127 520 zł | 817 560 zł | 5 309 960 zł | 32 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 801 191 zł w kredycie na 3 649 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 649 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 861 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 513 zł czyli o 5 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
