Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 801 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 801 508 zł na 10 lat będzie kosztował 6 204 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 371 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 478 141 zł
| Cena: | 3 801 507,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 693,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 478 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 204 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 371 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 421 357 zł | 4% | 10 lat | 5 583 654 zł | 748 867 zł | 4 834 788 zł | 31 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 181 658 zł | 4% | 10 lat | 6 824 467 zł | 915 281 zł | 5 909 185 zł | 38 053 zł |
| Większy wkład własny | 3 801 508 zł | 8% | 10 lat | 6 128 030 zł | 817 628 zł | 5 310 402 zł | 32 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 801 508 zł w kredycie na 3 649 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 649 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 861 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 516 zł czyli o 5 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
