Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 802 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 802 591 zł na 10 lat będzie kosztował 5 795 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 040 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 480 272 zł
| Cena: | 3 802 590,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 749 191,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 480 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 795 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 040 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 182 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 422 332 zł | 28% | 10 lat | 5 215 634 zł | 678 854 zł | 4 536 780 zł | 21 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 182 850 zł | 28% | 10 lat | 6 374 663 zł | 829 710 zł | 5 544 953 zł | 25 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 802 591 zł | 18% | 10 lat | 5 962 463 zł | 786 072 zł | 5 176 391 zł | 28 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 802 591 zł w kredycie na 2 737 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2737865.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 737 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 647 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 396 zł czyli o 6 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
