Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 802 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 802 591 zł na 10 lat będzie kosztował 6 205 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 373 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 480 272 zł
| Cena: | 3 802 590,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 749 191,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 480 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 205 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 373 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 182 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 311 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 422 332 zł | 4% | 10 lat | 5 585 246 zł | 749 080 zł | 4 836 166 zł | 31 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 182 850 zł | 4% | 10 lat | 6 826 411 zł | 915 542 zł | 5 910 869 zł | 38 064 zł |
| Większy wkład własny | 3 802 591 zł | 8% | 10 lat | 6 129 777 zł | 817 861 zł | 5 311 915 zł | 32 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 802 591 zł w kredycie na 3 650 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 650 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 863 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 528 zł czyli o 5 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
