Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 259 zł na 10 lat będzie kosztował 624 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 027 zł
| Cena: | 380 259,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 919,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 624 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 233 zł | 4% | 10 lat | 561 947 zł | 75 233 zł | 486 714 zł | 3 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 285 zł | 4% | 10 lat | 686 824 zł | 91 952 zł | 594 873 zł | 3 806 zł |
| Większy wkład własny | 380 259 zł | 8% | 10 lat | 616 780 zł | 82 147 zł | 534 633 zł | 3 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 259 zł w kredycie na 365 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365049.23 zł.
| Kwota kredytu: | 365 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 053 zł czyli o 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
