Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 802 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 802 682 zł na 10 lat będzie kosztował 6 129 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 312 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 480 451 zł
| Cena: | 3 802 682,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 749 233,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 480 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 129 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 312 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 780 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 843 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 182 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 422 414 zł | 8% | 10 lat | 5 516 931 zł | 736 093 zł | 4 780 838 zł | 29 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 182 950 zł | 8% | 10 lat | 6 742 916 zł | 899 669 zł | 5 843 247 zł | 35 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 802 682 zł | 4% | 10 lat | 6 205 977 zł | 832 331 zł | 5 373 646 zł | 34 604 zł |
| Większy wkład własny | 3 802 682 zł | 18% | 10 lat | 5 962 605 zł | 786 090 zł | 5 176 515 zł | 28 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 802 682 zł w kredycie na 3 498 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 498 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 660 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 840 zł czyli o 6 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
