Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 396 zł na 10 lat będzie kosztował 617 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 297 zł
| Cena: | 380 396 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 982,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 356 zł | 8% | 10 lat | 555 302 zł | 73 959 zł | 481 343 zł | 2 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 436 zł | 8% | 10 lat | 678 703 zł | 90 395 zł | 588 308 zł | 3 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 396 zł | 4% | 10 lat | 624 610 zł | 83 622 zł | 540 988 zł | 3 462 zł |
| Większy wkład własny | 380 396 zł | 18% | 10 lat | 600 265 zł | 78 997 zł | 521 268 zł | 2 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 396 zł w kredycie na 349 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349965 zł.
| Kwota kredytu: | 349 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 885 zł czyli o 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
