Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 396 zł na 10 lat będzie kosztował 624 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 297 zł
| Cena: | 380 396,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 982,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 624 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 356 zł | 4% | 10 lat | 562 149 zł | 75 260 zł | 486 889 zł | 3 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 436 zł | 4% | 10 lat | 687 071 zł | 91 985 zł | 595 087 zł | 3 808 zł |
| Większy wkład własny | 380 396 zł | 8% | 10 lat | 617 002 zł | 82 177 zł | 534 825 zł | 3 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 396 zł w kredycie na 365 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365181.01 zł.
| Kwota kredytu: | 365 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 054 zł czyli o 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
