Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 803 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 803 960 zł na 10 lat będzie kosztował 6 131 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 313 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 482 965 zł
| Cena: | 3 803 960,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 749 821,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 482 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 131 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 313 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 184 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 178 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 423 564 zł | 8% | 10 lat | 5 518 785 zł | 736 340 zł | 4 782 445 zł | 29 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 184 356 zł | 8% | 10 lat | 6 745 182 zł | 899 971 zł | 5 845 211 zł | 35 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 803 960 zł | 4% | 10 lat | 6 208 063 zł | 832 611 zł | 5 375 452 zł | 34 616 zł |
| Większy wkład własny | 3 803 960 zł | 18% | 10 lat | 5 964 610 zł | 786 355 zł | 5 178 255 zł | 28 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 803 960 zł w kredycie na 3 499 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 499 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 662 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 853 zł czyli o 6 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
