Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 803 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 803 960 zł na 10 lat będzie kosztował 5 964 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 178 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 482 965 zł
| Cena: | 3 803 960,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 749 821,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 482 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 964 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 178 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 660 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 184 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 042 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 423 564 zł | 18% | 10 lat | 5 368 149 zł | 707 719 zł | 4 660 429 zł | 25 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 184 356 zł | 18% | 10 lat | 6 561 071 zł | 864 990 zł | 5 696 080 zł | 30 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 803 960 zł | 8% | 10 lat | 6 131 984 zł | 818 156 zł | 5 313 828 zł | 32 714 zł |
| Większy wkład własny | 3 803 960 zł | 28% | 10 lat | 5 797 235 zł | 754 554 zł | 5 042 682 zł | 23 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 803 960 zł w kredycie na 3 119 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 119 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 155 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 630 zł czyli o 6 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
