Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 425 zł na 10 lat będzie kosztował 600 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 521 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 353 zł
| Cena: | 380 424,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 995,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 600 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 521 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 382 zł | 18% | 10 lat | 540 279 zł | 71 103 zł | 469 177 zł | 2 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 467 zł | 18% | 10 lat | 660 341 zł | 86 903 zł | 573 438 zł | 3 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 425 zł | 8% | 10 lat | 617 049 zł | 82 183 zł | 534 866 zł | 3 272 zł |
| Większy wkład własny | 380 425 zł | 28% | 10 lat | 583 571 zł | 75 822 zł | 507 749 zł | 2 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 425 zł w kredycie na 311 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311948.64 zł.
| Kwota kredytu: | 311 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 463 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
