Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 425 zł na 10 lat będzie kosztował 624 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 541 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 353 zł
| Cena: | 380 424,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 995,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 624 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 541 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 382 zł | 4% | 10 lat | 562 192 zł | 75 266 zł | 486 926 zł | 3 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 467 zł | 4% | 10 lat | 687 123 zł | 91 992 zł | 595 131 zł | 3 808 zł |
| Większy wkład własny | 380 425 zł | 8% | 10 lat | 617 049 zł | 82 183 zł | 534 866 zł | 3 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 425 zł w kredycie na 365 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365208.65 zł.
| Kwota kredytu: | 365 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 055 zł czyli o 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
