Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 506 zł na 10 lat będzie kosztował 600 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 521 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 513 zł
| Cena: | 380 506,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 032,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 600 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 521 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 456 zł | 18% | 10 lat | 540 395 zł | 71 118 zł | 469 277 zł | 2 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 557 zł | 18% | 10 lat | 660 483 zł | 86 922 zł | 573 561 zł | 3 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 506 zł | 8% | 10 lat | 617 181 zł | 82 201 zł | 534 980 zł | 3 272 zł |
| Większy wkład własny | 380 506 zł | 28% | 10 lat | 583 697 zł | 75 839 zł | 507 858 zł | 2 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 506 zł w kredycie na 312 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312015.3 zł.
| Kwota kredytu: | 312 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 464 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
