Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 538 zł na 10 lat będzie kosztował 583 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 507 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 576 zł
| Cena: | 380 538 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 047,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 583 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 507 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 484 zł | 28% | 10 lat | 525 371 zł | 68 261 zł | 457 110 zł | 2 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 592 zł | 28% | 10 lat | 642 120 zł | 83 430 zł | 558 690 zł | 2 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 538 zł | 18% | 10 lat | 600 489 zł | 79 026 zł | 521 463 zł | 2 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 538 zł w kredycie na 273 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273988 zł.
| Kwota kredytu: | 273 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 042 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
