Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 805 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 805 381 zł na 10 lat będzie kosztował 6 134 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 315 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 485 760 zł
| Cena: | 3 805 380,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 750 475,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 485 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 134 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 315 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 784 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 424 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 185 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 377 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 424 843 zł | 8% | 10 lat | 5 520 847 zł | 736 615 zł | 4 784 232 zł | 29 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 185 919 zł | 8% | 10 lat | 6 747 702 zł | 900 307 zł | 5 847 394 zł | 35 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 805 381 zł | 4% | 10 lat | 6 210 382 zł | 832 922 zł | 5 377 460 zł | 34 629 zł |
| Większy wkład własny | 3 805 381 zł | 18% | 10 lat | 5 966 837 zł | 786 648 zł | 5 180 189 zł | 28 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 805 381 zł w kredycie na 3 500 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 500 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 664 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 868 zł czyli o 6 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
