Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 586 zł na 10 lat będzie kosztował 624 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 541 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 670 zł
| Cena: | 380 585,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 069,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 624 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 541 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 527 zł | 4% | 10 lat | 562 430 zł | 75 298 zł | 487 132 zł | 3 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 645 zł | 4% | 10 lat | 687 414 zł | 92 031 zł | 595 384 zł | 3 810 zł |
| Większy wkład własny | 380 586 zł | 8% | 10 lat | 617 310 zł | 82 218 zł | 535 092 zł | 3 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 586 zł w kredycie na 365 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365362.96 zł.
| Kwota kredytu: | 365 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 056 zł czyli o 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
