Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 606 zł na 10 lat będzie kosztował 600 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 521 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 710 zł
| Cena: | 380 606,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 078,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 600 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 521 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 546 zł | 18% | 10 lat | 540 537 zł | 71 136 zł | 469 400 zł | 2 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 667 zł | 18% | 10 lat | 660 656 zł | 86 945 zł | 573 712 zł | 3 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 606 zł | 8% | 10 lat | 617 343 zł | 82 222 zł | 535 121 zł | 3 273 zł |
| Większy wkład własny | 380 606 zł | 28% | 10 lat | 583 850 zł | 75 859 zł | 507 991 zł | 2 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 606 zł w kredycie na 312 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312097.13 zł.
| Kwota kredytu: | 312 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 465 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
