Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 061 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 061 119 zł na 10 lat będzie kosztował 60 973 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 52 823 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 327 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 74 871 983 zł
| Cena: | 38 061 119,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 508 114,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 74 871 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 60 973 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 150 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 52 823 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 327 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 294 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 541 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 255 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 360 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 106 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 867 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 346 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 440 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 061 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 281 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 467 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 061 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 255 008 zł | 8% | 10 lat | 54 876 522 zł | 7 335 025 zł | 47 541 497 zł | 294 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 41 867 231 zł | 8% | 10 lat | 67 071 305 zł | 8 965 030 zł | 58 106 274 zł | 360 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 38 061 119 zł | 4% | 10 lat | 61 735 136 zł | 8 294 660 zł | 53 440 476 zł | 346 356 zł |
| Większy wkład własny | 38 061 119 zł | 18% | 10 lat | 59 299 224 zł | 7 831 837 zł | 51 467 388 zł | 281 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 061 119 zł w kredycie na 35 016 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 016 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 634 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 650 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 388 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 388 752 zł czyli o 61 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 634 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
