Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 636 zł na 10 lat będzie kosztował 625 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 541 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 769 zł
| Cena: | 380 635,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 092,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 625 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 541 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 572 zł | 4% | 10 lat | 562 504 zł | 75 308 zł | 487 196 zł | 3 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 700 zł | 4% | 10 lat | 687 505 zł | 92 043 zł | 595 462 zł | 3 810 zł |
| Większy wkład własny | 380 636 zł | 8% | 10 lat | 617 392 zł | 82 229 zł | 535 163 zł | 3 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 636 zł w kredycie na 365 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365410.96 zł.
| Kwota kredytu: | 365 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 057 zł czyli o 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
