Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 636 zł na 10 lat będzie kosztował 600 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 521 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 769 zł
| Cena: | 380 635,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 092,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 600 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 521 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 572 zł | 18% | 10 lat | 540 579 zł | 71 142 zł | 469 437 zł | 2 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 700 zł | 18% | 10 lat | 660 708 zł | 86 951 zł | 573 757 zł | 3 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 636 zł | 8% | 10 lat | 617 392 zł | 82 229 zł | 535 163 zł | 3 273 zł |
| Większy wkład własny | 380 636 zł | 28% | 10 lat | 583 896 zł | 75 865 zł | 508 031 zł | 2 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 636 zł w kredycie na 312 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312121.97 zł.
| Kwota kredytu: | 312 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 465 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
