Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 806 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 806 660 zł na 10 lat będzie kosztował 5 968 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 181 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 488 276 zł
| Cena: | 3 806 660 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 751 063,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 488 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 968 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 181 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 425 994 zł | 18% | 10 lat | 5 371 959 zł | 708 221 zł | 4 663 737 zł | 25 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 187 326 zł | 18% | 10 lat | 6 565 727 zł | 865 604 zł | 5 700 123 zł | 30 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 806 660 zł | 8% | 10 lat | 6 136 336 zł | 818 736 zł | 5 317 599 zł | 32 737 zł |
| Większy wkład własny | 3 806 660 zł | 28% | 10 lat | 5 801 350 zł | 755 089 zł | 5 046 261 zł | 23 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 806 660 zł w kredycie na 3 121 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 121 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 158 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 655 zł czyli o 6 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
