Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 806 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 806 660 zł na 10 lat będzie kosztował 6 212 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 379 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 488 276 zł
| Cena: | 3 806 660 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 751 063,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 488 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 212 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 379 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 425 994 zł | 4% | 10 lat | 5 591 222 zł | 749 882 zł | 4 841 341 zł | 31 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 187 326 zł | 4% | 10 lat | 6 833 716 zł | 916 522 zł | 5 917 194 zł | 38 105 zł |
| Większy wkład własny | 3 806 660 zł | 8% | 10 lat | 6 136 336 zł | 818 736 zł | 5 317 599 zł | 32 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 806 660 zł w kredycie na 3 654 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 868 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 571 zł czyli o 5 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
