Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 806 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 806 751 zł na 10 lat będzie kosztował 6 136 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 317 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 488 455 zł
| Cena: | 3 806 751,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 751 105,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 488 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 136 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 317 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 785 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 806 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 426 076 zł | 8% | 10 lat | 5 522 834 zł | 736 880 zł | 4 785 954 zł | 29 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 187 426 zł | 8% | 10 lat | 6 750 131 zł | 900 632 zł | 5 849 499 zł | 36 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 806 751 zł | 4% | 10 lat | 6 212 618 zł | 833 222 zł | 5 379 396 zł | 34 641 zł |
| Większy wkład własny | 3 806 751 zł | 18% | 10 lat | 5 968 986 zł | 786 932 zł | 5 182 054 zł | 28 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 806 751 zł w kredycie na 3 502 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 502 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 665 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 882 zł czyli o 6 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
