Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 700 zł na 10 lat będzie kosztował 625 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 541 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 895 zł
| Cena: | 380 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 122 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 625 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 541 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 630 zł | 4% | 10 lat | 562 598 zł | 75 320 zł | 487 278 zł | 3 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 770 zł | 4% | 10 lat | 687 620 zł | 92 058 zł | 595 562 zł | 3 811 zł |
| Większy wkład własny | 380 700 zł | 8% | 10 lat | 617 495 zł | 82 243 zł | 535 253 zł | 3 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 700 zł w kredycie na 365 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365472 zł.
| Kwota kredytu: | 365 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 057 zł czyli o 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
