Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 807 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 807 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 213 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 379 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 488 945 zł
| Cena: | 3 807 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 751 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 488 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 213 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 379 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 426 300 zł | 4% | 10 lat | 5 591 722 zł | 749 949 zł | 4 841 773 zł | 31 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 187 700 zł | 4% | 10 lat | 6 834 326 zł | 916 604 zł | 5 917 723 zł | 38 108 zł |
| Większy wkład własny | 3 807 000 zł | 8% | 10 lat | 6 136 884 zł | 818 810 zł | 5 318 074 zł | 32 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 807 000 zł w kredycie na 3 654 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 868 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 575 zł czyli o 5 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
