Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 807 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 807 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 136 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 318 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 488 945 zł
| Cena: | 3 807 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 751 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 488 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 136 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 318 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 426 300 zł | 8% | 10 lat | 5 523 196 zł | 736 929 zł | 4 786 267 zł | 29 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 187 700 zł | 8% | 10 lat | 6 750 572 zł | 900 691 zł | 5 849 882 zł | 36 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 807 000 zł | 4% | 10 lat | 6 213 024 zł | 833 276 zł | 5 379 748 zł | 34 644 zł |
| Większy wkład własny | 3 807 000 zł | 18% | 10 lat | 5 969 376 zł | 786 983 zł | 5 182 393 zł | 28 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 807 000 zł w kredycie na 3 502 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 502 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 666 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 884 zł czyli o 6 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
