Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 714 zł na 10 lat będzie kosztował 617 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 922 zł
| Cena: | 380 714,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 128,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 643 zł | 8% | 10 lat | 555 766 zł | 74 021 zł | 481 745 zł | 2 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 785 zł | 8% | 10 lat | 679 270 zł | 90 470 zł | 588 800 zł | 3 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 714 zł | 4% | 10 lat | 625 133 zł | 83 692 zł | 541 440 zł | 3 464 zł |
| Większy wkład własny | 380 714 zł | 18% | 10 lat | 600 767 zł | 79 063 zł | 521 704 zł | 2 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 714 zł w kredycie na 350 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350257.07 zł.
| Kwota kredytu: | 350 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 889 zł czyli o 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
