Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 807 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 807 337 zł na 10 lat będzie kosztował 6 213 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 380 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 489 608 zł
| Cena: | 3 807 336,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 751 374,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 489 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 213 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 380 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 426 603 zł | 4% | 10 lat | 5 592 216 zł | 750 015 zł | 4 842 201 zł | 31 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 188 070 zł | 4% | 10 lat | 6 834 931 zł | 916 685 zł | 5 918 246 zł | 38 111 zł |
| Większy wkład własny | 3 807 337 zł | 8% | 10 lat | 6 137 427 zł | 818 882 zł | 5 318 545 zł | 32 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 807 337 zł w kredycie na 3 655 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 655 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 869 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 578 zł czyli o 5 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
