Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 807 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 807 337 zł na 10 lat będzie kosztował 6 137 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 318 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 489 608 zł
| Cena: | 3 807 336,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 751 374,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 489 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 137 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 318 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 426 603 zł | 8% | 10 lat | 5 523 684 zł | 736 994 zł | 4 786 690 zł | 29 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 188 071 zł | 8% | 10 lat | 6 751 170 zł | 900 770 zł | 5 850 399 zł | 36 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 807 337 zł | 4% | 10 lat | 6 213 574 zł | 833 350 zł | 5 380 224 zł | 34 647 zł |
| Większy wkład własny | 3 807 337 zł | 18% | 10 lat | 5 969 904 zł | 787 053 zł | 5 182 851 zł | 28 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 807 337 zł w kredycie na 3 502 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 502 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 666 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 888 zł czyli o 6 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
