Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 808 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 808 919 zł na 10 lat będzie kosztował 5 972 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 185 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 492 720 zł
| Cena: | 3 808 918,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 102,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 492 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 972 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 185 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 189 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 320 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 808 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 049 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 808 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 027 zł | 18% | 10 lat | 5 375 146 zł | 708 642 zł | 4 666 504 zł | 25 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 189 811 zł | 18% | 10 lat | 6 569 623 zł | 866 118 zł | 5 703 505 zł | 31 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 808 919 zł | 8% | 10 lat | 6 139 977 zł | 819 222 zł | 5 320 755 zł | 32 757 zł |
| Większy wkład własny | 3 808 919 zł | 28% | 10 lat | 5 804 792 zł | 755 537 zł | 5 049 255 zł | 23 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 808 919 zł w kredycie na 3 123 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 123 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 161 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 675 zł czyli o 6 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
