Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 808 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 808 919 zł na 10 lat będzie kosztował 6 216 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 382 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 492 720 zł
| Cena: | 3 808 918,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 102,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 492 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 216 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 382 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 189 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 320 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 808 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 027 zł | 4% | 10 lat | 5 594 540 zł | 750 327 zł | 4 844 214 zł | 31 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 189 811 zł | 4% | 10 lat | 6 837 771 zł | 917 066 zł | 5 920 705 zł | 38 127 zł |
| Większy wkład własny | 3 808 919 zł | 8% | 10 lat | 6 139 977 zł | 819 222 zł | 5 320 755 zł | 32 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 808 919 zł w kredycie na 3 656 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 656 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 871 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 595 zł czyli o 5 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
