Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 114 zł na 10 lat będzie kosztował 6 140 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 321 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 493 105 zł
| Cena: | 3 809 114,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 192,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 493 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 140 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 321 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 788 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 203 zł | 8% | 10 lat | 5 526 263 zł | 737 338 zł | 4 788 925 zł | 29 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 026 zł | 8% | 10 lat | 6 754 322 zł | 901 191 zł | 5 853 131 zł | 36 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 809 114 zł | 4% | 10 lat | 6 216 475 zł | 833 739 zł | 5 382 736 zł | 34 663 zł |
| Większy wkład własny | 3 809 114 zł | 18% | 10 lat | 5 972 692 zł | 787 420 zł | 5 185 271 zł | 28 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 114 zł w kredycie na 3 504 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 504 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 668 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 906 zł czyli o 6 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
