Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 915 zł na 10 lat będzie kosztował 617 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 318 zł
| Cena: | 380 915,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 220,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 824 zł | 8% | 10 lat | 556 060 zł | 74 060 zł | 482 000 zł | 2 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 007 zł | 8% | 10 lat | 679 629 zł | 90 518 zł | 589 111 zł | 3 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 915 zł | 4% | 10 lat | 625 463 zł | 83 737 zł | 541 726 zł | 3 466 zł |
| Większy wkład własny | 380 915 zł | 18% | 10 lat | 601 084 zł | 79 105 zł | 521 979 zł | 2 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 915 zł w kredycie na 350 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350442.06 zł.
| Kwota kredytu: | 350 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 891 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
