Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 348 zł na 10 lat będzie kosztował 5 805 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 049 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 493 565 zł
| Cena: | 3 809 348,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 300,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 493 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 805 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 049 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 554 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 414 zł | 28% | 10 lat | 5 224 902 zł | 680 060 zł | 4 544 842 zł | 21 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 283 zł | 28% | 10 lat | 6 385 992 zł | 831 185 zł | 5 554 807 zł | 25 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 809 348 zł | 18% | 10 lat | 5 973 058 zł | 787 468 zł | 5 185 590 zł | 28 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 348 zł w kredycie na 2 742 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742731.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 653 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 450 zł czyli o 6 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
