Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 348 zł na 10 lat będzie kosztował 5 973 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 185 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 493 565 zł
| Cena: | 3 809 348,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 300,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 493 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 973 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 185 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 049 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 414 zł | 18% | 10 lat | 5 375 752 zł | 708 722 zł | 4 667 031 zł | 25 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 283 zł | 18% | 10 lat | 6 570 364 zł | 866 215 zł | 5 704 149 zł | 31 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 809 348 zł | 8% | 10 lat | 6 140 670 zł | 819 315 zł | 5 321 355 zł | 32 760 zł |
| Większy wkład własny | 3 809 348 zł | 28% | 10 lat | 5 805 447 zł | 755 622 zł | 5 049 825 zł | 23 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 348 zł w kredycie na 3 123 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 123 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 161 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 679 zł czyli o 6 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
