Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 544 zł na 10 lat będzie kosztował 5 805 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 050 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 493 950 zł
| Cena: | 3 809 544,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 390,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 493 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 805 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 050 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 590 zł | 28% | 10 lat | 5 225 171 zł | 680 095 zł | 4 545 076 zł | 21 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 498 zł | 28% | 10 lat | 6 386 320 zł | 831 227 zł | 5 555 092 zł | 25 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 809 544 zł | 18% | 10 lat | 5 973 365 zł | 787 509 zł | 5 185 856 zł | 28 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 544 zł w kredycie na 2 742 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742872.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 654 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 452 zł czyli o 6 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
