Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 960 zł na 10 lat będzie kosztował 584 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 508 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 405 zł
| Cena: | 380 959,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 241,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 584 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 508 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 864 zł | 28% | 10 lat | 525 953 zł | 68 336 zł | 457 617 zł | 2 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 056 zł | 28% | 10 lat | 642 831 zł | 83 522 zł | 559 309 zł | 2 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 960 zł | 18% | 10 lat | 601 154 zł | 79 114 zł | 522 040 zł | 2 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 960 zł w kredycie na 274 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274291.66 zł.
| Kwota kredytu: | 274 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 045 zł czyli o 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
