Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 960 zł na 10 lat będzie kosztował 617 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 405 zł
| Cena: | 380 959,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 241,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 864 zł | 8% | 10 lat | 556 125 zł | 74 069 zł | 482 056 zł | 2 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 056 zł | 8% | 10 lat | 679 708 zł | 90 529 zł | 589 180 zł | 3 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 960 zł | 4% | 10 lat | 625 536 zł | 83 746 zł | 541 789 zł | 3 467 zł |
| Większy wkład własny | 380 960 zł | 18% | 10 lat | 601 154 zł | 79 114 zł | 522 041 zł | 2 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 960 zł w kredycie na 350 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350483.7 zł.
| Kwota kredytu: | 350 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 891 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
