Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 983 zł na 10 lat będzie kosztował 617 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 451 zł
| Cena: | 380 982,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 252,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 884 zł | 8% | 10 lat | 556 159 zł | 74 073 zł | 482 085 zł | 2 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 081 zł | 8% | 10 lat | 679 749 zł | 90 534 zł | 589 215 zł | 3 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 983 zł | 4% | 10 lat | 625 574 zł | 83 751 zł | 541 822 zł | 3 467 zł |
| Większy wkład własny | 380 983 zł | 18% | 10 lat | 601 191 zł | 79 119 zł | 522 072 zł | 2 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 983 zł w kredycie na 350 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350504.75 zł.
| Kwota kredytu: | 350 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 891 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
