Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 810 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 810 343 zł na 10 lat będzie kosztował 6 218 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 384 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 495 521 zł
| Cena: | 3 810 342,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 757,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 495 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 218 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 384 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 429 309 zł | 4% | 10 lat | 5 596 632 zł | 750 607 zł | 4 846 025 zł | 31 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 191 377 zł | 4% | 10 lat | 6 840 328 zł | 917 409 zł | 5 922 919 zł | 38 142 zł |
| Większy wkład własny | 3 810 343 zł | 8% | 10 lat | 6 142 273 zł | 819 529 zł | 5 322 744 zł | 32 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 810 343 zł w kredycie na 3 657 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 657 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 873 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 611 zł czyli o 5 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
