Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 063 zł na 10 lat będzie kosztował 601 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 522 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 608 zł
| Cena: | 381 062,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 288,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 522 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 957 zł | 18% | 10 lat | 541 186 zł | 71 222 zł | 469 964 zł | 2 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 169 zł | 18% | 10 lat | 661 449 zł | 87 049 zł | 574 400 zł | 3 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 063 zł | 8% | 10 lat | 618 084 zł | 82 321 zł | 535 763 zł | 3 277 zł |
| Większy wkład własny | 381 063 zł | 28% | 10 lat | 584 550 zł | 75 950 zł | 508 601 zł | 2 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 063 zł w kredycie na 312 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312471.88 zł.
| Kwota kredytu: | 312 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 469 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
