Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 810 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 810 629 zł na 10 lat będzie kosztował 5 807 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 051 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 496 084 zł
| Cena: | 3 810 628,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 889,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 496 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 807 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 755 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 051 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 556 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 429 566 zł | 28% | 10 lat | 5 226 658 zł | 680 289 zł | 4 546 370 zł | 21 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 191 692 zł | 28% | 10 lat | 6 388 138 zł | 831 464 zł | 5 556 674 zł | 25 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 810 629 zł | 18% | 10 lat | 5 975 066 zł | 787 733 zł | 5 187 333 zł | 28 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 810 629 zł w kredycie na 2 743 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2743652.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 743 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 655 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 460 zł czyli o 6 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
