Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 810 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 810 629 zł na 10 lat będzie kosztował 6 142 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 323 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 496 084 zł
| Cena: | 3 810 628,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 889,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 496 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 142 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 323 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 429 566 zł | 8% | 10 lat | 5 528 460 zł | 737 631 zł | 4 790 829 zł | 29 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 191 692 zł | 8% | 10 lat | 6 757 007 zł | 901 549 zł | 5 855 458 zł | 36 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 810 629 zł | 4% | 10 lat | 6 218 946 zł | 834 070 zł | 5 384 876 zł | 34 677 zł |
| Większy wkład własny | 3 810 629 zł | 18% | 10 lat | 5 975 066 zł | 787 733 zł | 5 187 333 zł | 28 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 810 629 zł w kredycie na 3 505 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 505 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 670 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 921 zł czyli o 6 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
